Niepowtarzalny duży lokal na Nowym Mieście !

Nowoczesny lokal usługowy 159 m² | wysoki standard | duże witryny | Nowe Miasto, Białystok

Cena: 2 067 000 zł
Cena za m²: 13 000 zł netto (do negocjacji)
✔ Wystawiam fakturę VAT

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 159 m², zlokalizowany na parterze w budynku z 2019 roku, na rozwijającym się osiedlu Nowe Miasto w Białymstoku (ul. Kręta).

Lokal wykończony w wysokim standardzie, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania – idealny zarówno dla działalności usługowej, jak i inwestycji pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

• przestronna strefa wejściowa (recepcja / poczekalnia)

• 3 niezależne pomieszczenia (gabinetowe / biurowe)

• 2 pomieszczenia zaplecza

• 2 toalety (WC)

Standard i wyposażenie:

• ogrzewanie podłogowe (5 niezależnych stref)

• wentylacja mechaniczna w całym lokalu

• instalacja przeciwpożarowa

• 4 jednostki klimatyzacji

• pełna instalacja elektryczna

• przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne w każdym pomieszczeniu

• wysokość pomieszczeń: 320 cm

Dodatkowe atuty:

• duże witryny – świetna ekspozycja i widoczność

• lokal w pełni wykończony (podłogi, ściany, sufity)

• funkcjonalny układ – możliwość podziału na niezależne gabinety

• nowoczesny budynek, certyfikat energetyczny A+

• parking przy budynku

• monitoring / zabezpieczenia antywłamaniowe

Przeznaczenie:

Lokal idealny pod:

• gabinety medyczne i terapeutyczne

• kosmetologię / medycynę estetyczną / beauty

• biuro, kancelarię, firmę usługową

• showroom lub punkt sprzedaży

• szkołę językową / centrum szkoleniowe

• inwestycję pod wynajem (gabinetowy lub coworking)

Informacje dodatkowe:

• rynek wtórny

• stan: gotowy do użytkowania

• media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet, telefon

• dojazd asfaltowy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – lokal gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.